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1、水泥砂漿拌和物水灰比過大，降低了抹面層的強度。

2、不了解水泥硬化的基本原理，地面壓光過早過遲。

3、養護不適當，水泥地面完成后，如果養護天數不夠，在干燥環境中水分迅速蒸發，水泥的水化作用就會受到影響致使水泥砂漿脫水而影響強度和抗磨性。此外，地面澆水過早，也會導致大面積脫皮，砂粒外漏，使用后起砂。

4、水泥地面過早使用。水泥地面在尚未達到足夠強度就上人進行下道工序，使地面受到破壞，容易起砂。冬季尤其嚴重（如開張普樂頭用戶在巷道中打地板，發現邊部起砂，施工時間陰歷正月底）

5、凍害。冬季施工未封閉門窗或無供暖設備，造成凍害，致使起砂、脫皮。

6、新抹地面冬季使用不當。冬季在新做的水泥地面房間內生火升溫，燃燒時產生的二氧化碳氣體是有害的，它和水泥砂漿面層接觸后，與水泥尚未結晶硬化的氫氧化鈣反應，生成碳酸鈣。阻礙水泥砂漿內水泥水化作用的正常進行，從而顯著降低地面面層的強度，常常造成地面起砂。

7、原材料不符合要求a、水泥強度低或用過期水泥，受潮與結塊水泥，這種水泥活性低，嚴重降低面層強度和耐磨性能b、砂含泥量大。地面用砂含泥量超過10%，地面面層強度降低20-50%，粘結力差，嚴重造成地面起砂。C、砂子過細。砂表面積大，拌合時需水量大，水灰比加大，強度降低。